Projet phare · SCI Keur Fatima

Résidence
Fatima

✅ Gros œuvre terminé 📍 Cité Keur Gorgui 🏊 Piscine & Fitness 🚗 Parking souterrain 🛗 Ascenseur

Un immeuble R+8 de standing dans l'un des quartiers les plus recherchés de Dakar. Architecture contemporaine, finitions soignées, emplacement à fort potentiel.

Résidence Fatima
R+8Gros œuvre terminé
Pourquoi investir

Les atouts de la Résidence Fatima

01

Emplacement stratégique

La Cité Keur Gorgui est un quartier en constante valorisation, au cœur des activités de Dakar.

02

Confort haut de gamme

Appartements traversants avec larges baies vitrées, terrasses privées, matériaux nobles et cuisines entièrement équipées.

03

Qualité constructive

Suivi technique assuré par le BCIT et ingénierie Technosol BTP à chaque étape de la construction.

04

Bien-être

Piscine et salle de sport intégrées à l'immeuble pour un cadre de vie agréable au quotidien.

05

Avancement

Gros œuvre 100% terminé. L'immeuble est hors d'eau, les finitions intérieures sont en cours.

06

Investissement

Un bien dans un quartier dynamique, offrant un potentiel de valorisation intéressant pour les acquéreurs.

Prestations incluses

Chaque détail
a été pensé

La Résidence Fatima intègre l'ensemble des équipements et services nécessaires à un cadre de vie serein, sécurisé et confortable au quotidien.

01
Ascenseur
Accès à tous les niveaux
02
Parking souterrain
Places sécurisées en sous-sol
03
Service de sécurité
Surveillance permanente
04
Caméras de surveillance
Couverture complète du bâtiment
05
Groupe électrogène
Continuité électrique garantie
06
Bâche à eau
Réserve d'eau permanente
07
Piscine
Espace commun de détente
08
Salle de sport
Équipement fitness sur place
09
Espace détente
Zone de convivialité résidents
10
Box de rangement
Espace privatif en sous-sol
Les typologies

Deux types d'appartements

La Résidence Fatima propose des appartements F4 et un penthouse. Contactez-nous pour les tarifs et les conditions d'acquisition.

Plan F4
140 m² Appartement F4
Espaces de vie
Grand séjour — salle à manger
Salon familial
Terrasse privative
Chambres
Suite parentale avec dressing intégré
Salle de bain en suite
Deux chambres indépendantes
Équipements
Cuisine entièrement équipée
Buanderie indépendante
Salle d'eau secondaire
Cabinet de toilette visiteurs
Voir la fiche complète →
Plan Penthouse
291 m² Penthouse
Espaces de vie
Grand salon en double hauteur
Grande terrasse panoramique
Salon familial
Cabinet de travail
Chambres
Suite parentale avec balcon privé
Suite personnel de maison
Cuisine & services
Cuisine ouverte sur séjour
Office cuisine
Finitions et matériaux au choix
Voir la fiche complète →
Plans 3D

Les espaces

SalonSéjour
Suite
Chambre
Cuisine
SDB
Entrée

* Ces plans 3D reflètent fidèlement les volumes et l'agencement des appartements.

Suivi de chantier

De la fondation au hors d'eau

13 étapes photographiées sur le chantier, du premier coup de pioche à l'immeuble R+8 entièrement structuré.

1

Préparation

Installation du site

Clôture posée, équipes mobilisées au cœur de la Cité Keur Gorgui.

Installation du site
2

Terrassement

Excavation générale

Creusement du sol sur l'ensemble de l'emprise par les équipes Dima Groupe.

Excavation générale
3

Fondations

Traçage & mesures

Implantation précise et relevés topographiques par les ingénieurs.

Traçage & mesures
4

Fondations

Réseaux & tranchées

Pose des canalisations enterrées : assainissement, eau pluviale et fluides.

Réseaux & tranchées
5

Fondations

Imperméabilisation

Membrane d'étanchéité sous radier, protection contre les remontées d'humidité.

Imperméabilisation
6

Fondations

Maçonnerie du radier

Élévation des murs de soubassement. Les premières assises prennent forme.

Maçonnerie du radier
7

Gros œuvre

Premiers voiles & poteaux

Coffrage et bétonnage des premiers poteaux porteurs et voiles structurels.

Premiers voiles & poteaux
8

Gros œuvre

Montée en niveaux

La structure s'élève. Les équipes enchaînent les niveaux, grue en permanence.

Montée en niveaux
9

Gros œuvre

Coffrages & dalles

Pose des coffrages et bétonnage des planchers intermédiaires.

Coffrages & dalles
10

Gros œuvre

Élévation de la structure

L'immeuble prend de la hauteur. Façades et balcons se dessinent niveau par niveau.

Élévation de la structure
11

Gros œuvre

Niveaux intermédiaires

La morphologie R+8 est pleinement lisible depuis la rue.

Niveaux intermédiaires
12

Finitions ext.

Façade & maçonnerie

Remplissage des façades et pose des menuiseries extérieures.

Façade & maçonnerie

Hors d'eau ✅

Gros œuvre terminé

La Résidence Fatima est hors d'eau. Gros œuvre entièrement achevé.

Gros œuvre terminé

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